住宅ローン減税とは・・・

2018/04/14
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住宅ローン減税は、居住用の住宅を購入した際、
借入金の一定割合を所得税から控除される制度です。
実は、住宅ローン減税は2008年12月で終了する予定でしたが、
経済対策を考え、住宅ローン減税適用期間が5年間延長されました。
その際、当初の予定より5年間延長させると同時に、
・控除率の引き上げ
・控除対象に住民税を加える
など、住宅購入者により大きなメリットがでるようにされました。
現在の住宅ローン減税制度では、
最大600万円の控除を受けることが可能となっています。
計算式:借入金等の年末残高×控除率

(最大の控除をうけられる場合)
認定長期優良住宅で、
5000万円以上の年末残高×1.2%=60万円
60万円×10年=600万円

ただし、控除されるだけの税金をはらっていなければ、
最大の控除はうけられないので、注意が必要です。
※満額受けられるというような錯覚をしやすい話をされることもありますので・・・
 

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